Übersicht: Rechtsfragen und Urteile
| Auf dieser und den untergeordneten Seiten bieten wir Ihnen soweit möglich Hilfe in Rechtsfragen zu unterschiedlichen Themen, die Verbindungen zu Schadstoffen oder Umweltbelastungen haben. Dies kann eine Beratung durch einen Rechtsanwalt nicht ersetzen. Die Gegebenheiten sind in jedem Fall anders und können deshalb häufig nur unzulänglich übertragen werden. |
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Anspruch auf eine Raumtemperatur von 20°CIn Büroräumen mit “gehobener” Ausstattung wird eine Raumtemperatur von 20°C geschuldet.Mehr dazu.... |
MietminderungstabelleBei massiver Beeinträchtigung der Wohnqualität hat der Mieter das Recht auf Mietminderung aus der Tabelle geht hervor in welchen Fällen und wie viel gemindert werden darf.Mehr dazu... |
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Wird festgestellt, dass eine Mietwohnung mit Schadstoffen belastet ist, muss der Vermieter für die Kosten des Sachverständigen und für die Wiederinstandsetzung aufkommen. |
Recht auf vertragsgemäße Überlassung der MietsacheDer Mietvertrag verpflichtet den Vermieter, dem Mieter innerhalb des Mietzeitraums den Gebrauch der Wohnung zu gewähren.Mehr dazu... |
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Der Nachweis von MVOC genügt als Beweis für SchimmelLaut einem Urteil des Amtsgerichts Berlin-Wedding genügt der Nachweis von MVOC in der Raumluft, um von einem Schimmelbefall auszugehen.Mehr dazu.... |
Übertragung der Instandhaltungspflicht an den MieterDer Vermieter kann diese Pflicht durch entsprechende Vertragsklauseln z.T. oder ganz auf den Miete übertragenMehr dazu... |
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Mietminderung bei Schimmel in der WohnungWenn sich der Schimmel ausbreitet, kann der Mieter die Miete kürzen.Mehr dazu.... |
Bei wem liegt die Beweislast?Der Vermieter muss beweisen dass er die Räume in vertragskonformem Zustandübergeben hat. Mehr dazu... |
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Bei Lärm, der durch den Einwurf in Müllcontainer entsteht, besteht ein Recht auf Mietminderung. |
Rücktritt vom Vertrag vor der Übernahme der Räumlichkeiten- wenn sich bereits vor der Übernahme des Objektes Mängel zeigenMehr dazu... |
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Giftstoffe nach Schädlingsbekämpfung sind ein KündigungsgrundEin Mieter kann seine Wohnung fristlos kündigen, wennmehr dazu... |
Gesundheitsgefährdung muß nachweisbar sein |
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Beispiele für Mietminderungsgründe in % |
Vermieter muss Schadstoffverdacht nachgehenBei begründetem Verdacht auf Schadstoffbelastung in einer Mietwohnung..mehr dazu... |
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Schadstoffe in gesundheitsgefährdender Konzentration in der WohnungEin Mieter kann eine Wohnung fristlos kündigen, wenn diese Schadstoffe in gesundheitsgefährdender Konzentration aufweist. |
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Schimmel am Dachstuhl eines Hauses stellt einen Baumangel darDer Bundesgerichtshof (BGH) gab 2006 einem Bauherren Recht, der aufgrund von Schimmel den Dachstuhl seines neu erbauten Hauses abreissen liess, anstatt ihn wie verlangt nachbessern zu lassen. |
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Wasserschäden rechtzeitig der Versicherung meldenLeitungswasserschäden sollten der Gebäudeversicherung immer unverzüglich gemeldet werden. Erfolgt dies erst verspätet, so kann der Versicherungsschutz entfallen |
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Bitte beachten Sie, dass wir Sachverständige für Schadstoffe in Innenräumen sind. Telefonische Auskünfte zu Rechtsfragen können und wollen wir auch nicht beantworten. Da sind andere Leute kompetenter.